安稳树立平安成长认识，紧盯建建施工、城镇燃气、既有建建平安等范畴，统筹各类平安出产步履要求，全力推进平安现患排查整治工做，全力提拔住建行业素质平安程度。一是严酷抓好建建施工平安监管。结实推进建建施工平安出产尺度化扶植，要求新开工项目全面推广盘扣式钢管脚手架，全面强化工地消防平安和姑且用电办理。全面推广聪慧工地消息化使用，将基坑监测、塔吊预警、起落机等纳入消息化办理，切实提拔我市建建施工平安出产尺度化、消息化程度。全面开展正在建工程平安出产排查，凸起深基坑、高支模、建建起沉机械等危大工程及现场消防平安办理等环节环节，对照沉点变乱现患鉴定尺度，进一步强化各方从体义务落实和监视问效。二是持续深化城镇燃气平安专项整治。认实开展燃气平安现患排查整治“回头看”，累计查抄燃气运营单元42636家次，采纳停供气办法168家，发觉并整改现患3775处。加大结合法律和监视查抄力度，累计收缴钢瓶3340个，“一案双查”查处不法充拆、发卖气源企业单元1家。鼎力推进非居平易近用气场合“瓶改管”“气改电”工做，全年完成非居平易近瓶拆气用户12304户，完成年度方针的123。04%。统筹推进燃气管道“带病运转”专项管理，共排查各类燃气管道19970km，燃气厂坐36座。发觉并整改严沉现患30处、较大现患29处，发觉一般现患907处，已整改716处，残剩未整改现患已编制整改打算，期限整改。成立全市域配合冲击黑气联动机制，全年累计冲击黑气点116处。三是逐渐织密衡宇平安办理收集。积极推进自建房和既有建建平安现患排查整治，2024年，自建房平安专项整治工做累计完成排查90。19万栋，发觉现患衡宇1687栋，已完成整治1687栋，整治完成率100%；既有建建平安现患排查23。68万栋，发觉现患衡宇490栋，已完成整治490栋，整治完成率100%。研究成立健全拆修登记和奉告许诺以及衡宇拆修放哨机制和办理轨制，加强衡宇平安法律，取市、区两级查察院联动开展风险衡宇平安法律及公益诉讼试点，确保衡宇拆修拆改平安。积极建立衡宇平安判定行业办理系统，明白市、区两级住建部分行业监管职责，切实加强对衡宇平安判定机构和从业人员的监视办理。组织开展全市幕墙平安摸底及利用提示，督促指点建建幕墙平安义务人（所有权人）开展日常和检修，及时发觉现患并消弭，切实履行平安义务，目前全市已确定2111栋建建的幕墙平安办理人。四是积极抓好建建消防平安。研究出台《关于小型扶植工程消防验收存案实行奉告许诺制的通知（试行）》，简化小型扶植工程消防验收存案法式和受理要件要求，提高办事效率。研究出台《栖身小区电动自行车集中停放和充电场合设想指南》，为电动自行车的平安办理创制有益前提，切实保障人身和财富平安。深切开展高层建建消防现患排查工做，成立市高层建建消防现患“一件事”全链条管理工做专班，明白工做轨制，有序无力推进排查工做。经排查，全市共有高层建建13683栋，排查完成率为100%，此中高层室第建建12282栋，高层公共建建1052栋，高层工业建建349栋。累计提出问题18082个，涉及消防审验手续的612个，涉及消防现患问题的9560个，潜正在设想风险部位7910处。

　　2024年，市住建局正在市委、市的顽强带领下，以习新时代中国特色社会从义思惟为指点，深切贯彻习总对江苏工做、住房城乡扶植工做主要讲线”成长计谋以及住房城乡扶植高质量成长方针，万亿之城再出发，怯挑沉担谋成长，全年各项工做均取得较着成效，全市住房城乡扶植工做连结了优良的成长势头。

　　针对当前建建业市场下行特点，进一步强化政策支撑，优化营商，激励建建业企业及时改变成长思，不竭开辟市场、转换赛道，勤奋实现高质量成长。一是帮力企业开辟市场。提请市办印发《关于开展常州市建建业企业参取大型根本设备扶植试点工做的通知》，激励全市建建业企业取具备响应天分业绩的优良企业组建结合体，积极参取我市城市轨道交通工程扶植。二是加速绿色低碳成长。研究制定《常州市建建范畴光伏推广使用实施细则》等政策文件，编制《常州市光伏建建一体化使用设想指南》，从政策指导、尺度支持、示范带动等方面动手，全力鞭策光伏建建一体化（BIPV）成长，永红街道清一社区办事核心、新北区脚球项目成功入选省级光伏产能建建示范项目。积极鞭策绿色建建质量提拔和高质量成长，高铁新城焦点区绿色宜居城区项目获“2023年中国人居典范”。2024年，全市累计新增绿色建建面积682。95万平方米，此中栖身建建514。95万平方米，公共建建168万平方米；新增绿色建建占新建建建比例100%；全市共有7个示范项目成功入选省级绿色建建成长资金示范项目，此中“两湖”立异区被列为省级“城乡扶植双碳先导区”（2024年全省仅2个，累计仅4个）。全面奉行绿色建制体例，积极开展智能建制试点工做，深切推进聪慧工地“三个全笼盖”（全市聪慧监管平台扶植全笼盖、所有投资规模以上新建工程聪慧工地全笼盖、所有聪慧工地接入聪慧监管平台全笼盖），推进建建业企业转型升级提效。三是优化企业成长。修订完美建建业企业信用评价法子，科学设相信用评价目标，充实阐扬信用评价的正向指导感化。制定发布《关于提高投标文件质量、规范取赞扬处置的通知》等办理文件，进一步规范投标投标和取赞扬处置等工做，无效地保障了我市房建和市政工程招投标买卖和监督工做的顺畅运转。积极开辟优化、推广使用智能辅帮评标系统，推进评标体例从保守人工向“人工+智能”改变，无效评标勾当的客不雅。积极推进市政公用办事结合报拆，将以往别离申请、各自打点模式同一调整为扶植单元提出需求，市政公用办事单元同一受理、协同办事，无效压缩了打点时间和申报材料。结实开展建建业企业天分延续工做，2024年，全市完成1201家省级许可天分企业的根基消息查对和材料上传工做，完成461家市级许可天分企业的天分证书延续工做，共有590余家建建业企业完成天分证书换领工做。靠前办事严沉项目扶植，全年共为大不雅楼及止园扶植工程、恐龙星球扶植项目、江边五期及污水资本化操纵工程等78个严沉项目供给优良高效办事，帮力严沉项目早开工、早完工。四是建建工人权益。全年共对150个工程项目农人工工资公用账户和银行代发落实环境，以及364个工程项目农人工工资销户环境进行核查，无力保障了项目验收前农人工工资领取。2024年1-12月，我市建建行业农人工工资公用账户进账资金109。26亿元、通过银行代发工资100。78亿元、代发人次111。75万次。

　　一直把住房保障做为改善平易近生、吸惹人才、推进成长的主要抓手，进一步完美住房保障系统，摸索立异住房保障工做方式，持续推进“常有安居”工程，不竭促进平易近生福祉。一是公租房保障更有温度。持续扩大公租房保障笼盖面，将公租房申请家庭人均月可安排收入线%，同时进一步扩大公租房实物配租保障范畴，无效处理部门老、弱、病、残等特殊群体住房坚苦。环绕“减材料、缩时间、免跑腿”方针，强力鞭策公租房申请“一件事”落地收效，坚苦家庭申请公租房保障的打点时限由69天最短可压缩至25天摆布，新就业人员、外来务工人员申请公租房保障的打点时限由38个工做日缩短至15个工做日。免费为公租房楼栋加拆电梯43部，同步实施提拔工程，无效改善栖身前提。普遍开展党建引领住房保障工做，全面实施“联百企、进百家、解百困”等精准帮扶勾当，进一步提拔保障温度。二是保租房扶植稳步推进。多渠道筹建保障性租赁住房，通过无效、合理操纵国有闲置资产、残剩安设住房、企业闲置资本等体例添加保障性租赁住房供给。成立保障性租赁住房规划项目库，实行滚动打算办理，确保年度筹建使命按照既按时间表成功推进。2024年，全市新开工（筹集）保障性租赁住房12325套（间）、根基建成12241套（间），别离完成年度方针使命的113。69%、163。7%。三是保障性住房扶植加速推进。研究出台《常州市保障性住房实施方案》，完成《常州市配售型保障性住房办理法子（试行）》、《关于收购商品房用做保障性住房的实施看法》的草拟和收罗看法工做，初步明白保障性住房工做的实施从体、对象尺度、扶植尺度、收购尺度、价钱办理、配售机制、退出机制等事项。开辟保障性住房申购系统，成立保障性住房轮候库，实现意向登记、房源预定、摇号选房等功能。2024年，全市筹集保障性住房2416套，完成年度方针使命的105%。四是人才住房办事成效较着。持续完美人才公寓正在线系统，全面打制政策正在线、申请正在线、办事正在线、沟通正在线和补助正在线五位一体的“一坐式”平台，奉行租房补助正在线免申即享。截至目前，全市共有70小我才公寓项目入驻系统，办理办事房源38690套（间）。进一步优化“龙城英才打算”和青年人才糊口栖身“双赞帮”补助政策，提高购房补助额度，支撑人才购房补助、糊口补助和租房补助用做采办新建商品住房首付款。2024年1-12月份，全市放租房赞帮16。3万人次、发放资金8581。18万元，发放购房赞帮2204人、发放资金11963。74万元。

　　房子是用来住的、不是用来炒的定位，加速成立完美多从体供给、多渠道保障、租购并举的住房轨制，鞭策房地财产向新成长模式平稳过渡，切实满脚人平易近安居需求。一是精准施策更好支撑合理住房需求。针对房地产市场供求关系发生严沉变化的新形势，加强房地产市场研究阐发和监测预警，当令优化调整房地产市场调控办法，房价指数连结正在合理区间。6月，及时发布《进一步推进房地产市场平稳健康成长若干政策办法的通知》，出台优化贷款政策等12条办法，进一步满脚居平易近刚性和改善性住房需求。加强和完美商品房预售资金监管，全年累计监管商品房项目153个，设立监管账户88个，预售资金入账总额199。19亿元，无效保障商品房项目完工交付。二是保交楼、保交房工做成效较着。全面贯彻落实国度、省、市历次保交房工做会议，紧盯住房交付率，多措并举加速项目复工和扶植交付，切实购房人权益。积极阐扬融资协调机制感化，全年通过申报审查推送体例的白名单项目共有15个，已授信39。27亿元，已放款36。87亿元；通过存案流程纳入的白名单项目共有35个，融资金额192。83亿元。4月，全市恒大项目、专项告贷子目均实现100%交房，交付速度居全省第二。2024年，住建部保交房工做我市交付率达91。94%（年度使命为80%）。三是房票安设全面展开。出台《关于进一步做好我市衡宇征收弥补房票安设相关工做的看法》，全面扩大房票利用范畴，推进房票全市通兑通用。目前房票房源库总数达5万余套，全市实票安设的征收项目51个，全年放房票2817张，利用房票购房2538套，购房面积28。17万平方米。

　　一直把“办实事、惠平易近生”做为各项工做的起点和落脚点，持续破解群众急难愁盼问题，不竭加强群众的获得感和幸福感。一是旧改加梯工做实现高质量成长。全年完成老旧小区36个，惠及居平易近约1。59万户，涉及楼栋570栋，室第建建面积约151。71万平方米。我市永红片区老旧小区项目获住建部2023年中国人居典范；取市委组织部配合开展的“党建引领 焕新旧改”工做，被省委组织部点赞推广。全年完成既有室第加拆电梯186部。二是城中村和充电桩扶植有序无力推进。研究出台《常州市城中村专项告贷资金办理法子（试行）》，积极共同专项告贷工做，目前全市已有25个项目成功申报第一批政策性银行专项告贷。全年实施城中村项目共54个，完成1。73万户、筹集安设房2。35万套，此中采办存量住房用做安设房1。11万套，实现存量住房面积去化122。75万平方米，进一步辅帮房地产去库存、防风险。积极摸索推进城中村自从更新模式，目前，钟楼区西林街道老凌家塘片区、新闸街道大丼村-陈家塘片区以及天宁区红菱塘项目正正在积极推进实施中。全年完成栖身区及周边新能源汽车公共充电桩扶植651个。三是村落人居进一步改善。梯度推进特色田园村落建立和储蓄，截至目前，金坛区金城镇南瑶村白龙等3个村庄已通过省级验收，溧阳市戴埠镇南渚村蛀竹棵等12个项目根基落成，待上级通知组织申报验收。完成农房改善1。51万户。鼎力支撑村落片区整治更新试点扶植，目前已拨付第一批市级补资金5665万元，无力支持片区内新型农村社区配套扶植和老村庄根本配套提拔。四是物业办理程度持续提拔。共同市法制工做委员会从头修订《常州市室第物业办理条例》，取市委组织部、社工部结合出台《进一步加强党建引领室第小区物业办理办事高质量成长的若干办法》，明白将物业办理纳入下层管理系统，摸索成成家第小区党支部，进一步完美物业办理轨制系统。持续推进业从自治组织组建，完成242个室第小区物业办理委员会（业从委员会）组建工做。研究出台《关于加强常州市室第小区公共收益资金监视办理的通知》，鞭策室第小区公共收益资金自动公开，截至目前，已有660个小区正在“阳光物业”平台自动公开公共收益资金专有银行账户出入明细。持续开展“阳光物业面临面”线期，沟通化解物业办理矛盾胶葛100余个，累计旁不雅人数超40万，遭到普遍关心取好评。持续推进“阳光物业”聪慧平台扶植，全市1885个室第小区已全数正在平台上线，实现业从赞扬、报修、投票表决等10余项便平易近功能“一键完成”。